Sítio para Venda, Pontalinda / SP

Descrição do Imóvel

6 alqueires paulistas (14,52 hectares)

🏡 Casa Sede

•⁠ ⁠Casa confortável com 1 suíte
•⁠ ⁠Cozinha
•⁠ ⁠Varanda ampla
•⁠ ⁠Lavanderia
•⁠ ⁠Totalmente cercada com alambrado
•⁠ ⁠Internet instalada
•⁠ ⁠Sistema de monitoramento por câmeras de segurança

🍖 Área de Lazer

Um espaço moderno e amplo, construído de frente para o lago, ideal para receber família e amigos.

•⁠ ⁠Área gourmet integrada
•⁠ ⁠Churrasqueira
•⁠ ⁠Fogão a lenha
•⁠ ⁠Cozinha de apoio com ilha em granito
•⁠ ⁠2 banheiros completos
•⁠ ⁠Ampla varanda coberta
•⁠ ⁠Deck com vista para o lago
•⁠ ⁠Espaço preparado para construção de piscina
•⁠ ⁠Lago para pesca, com possibilidade de aumentar o nível da água por bombeamento
•⁠ ⁠Iluminação elétrica distribuída pela propriedade
•⁠ ⁠Caixa d’água nova
•⁠ ⁠Depósito para armazenamento de ferramentas, máquinas e utensílios

🐂 Estrutura Pecuária

A propriedade está preparada para criação de gado, contando com infraestrutura nova e de excelente qualidade.

•⁠ ⁠Pastagem formada
•⁠ ⁠Curral novo em madeira reforçada
•⁠ ⁠Embarcador de gado
•⁠ ⁠Tronco de manejo
•⁠ ⁠Coxos para alimentação
•⁠ ⁠Bebedouro (tanque de água) para o rebanho
•⁠ ⁠Cercas novas em madeira de eucalipto tratado
•⁠ ⁠Porteiras novas em madeira
•⁠ ⁠Sistema de monitoramento com 4 câmeras na área do curral

🌳 Diferenciais da Propriedade

•⁠ ⁠Aproximadamente 500 árvores de Teca plantadas na entrada da propriedade, formando uma bela alameda
•⁠ ⁠Entrada principal com porteira de madeira
•⁠ ⁠Reservatório elevado de água, garantindo excelente abastecimento
•⁠ ⁠Estradas internas em ótimo estado
•⁠ ⁠Excelente topografia
•⁠ ⁠Propriedade muito bem cuidada, pronta para uso imediato
•⁠ ⁠Ambiente tranquilo, com ótima privacidade e belas paisagens naturais

📄 Documentação

✅ CAR (Cadastro Ambiental Rural)

✅ GEO (Georreferenciamento)

✅ Documentação totalmente regularizada

💰 Valor
R$ 1.300.000,00

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 99611-2733 - UK Gestão de Imóveis

Fernandópolis-SP
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